수변친화형 복합공간 ‘동탄호수공원’, ‘동탄2신도시’ 랜드마크로 조성<br/>수서발 고속철도(SRT), GTX 개통 등 강남 생활권 가능해져

(이슈타임)권이상 기자=봄 분양 성수기를 맞아 경기도 동탄2신도시의 대한 수요자들의 기대감이 한 껏 부풀고 있다.

부동산 업계의 조사에 따르면 지난해 서울 및 수도권에서 가장 관심이 뜨거웠던 지역은 동탄2신도시 와 위례신도시 인 것으로 나타났다.

한 해 동안 가장 높은 청약경쟁률을 기록한 상위 10곳 중 무려 7곳이 동탄2신도시(3곳) 과 위례신도시(4곳)였으며, 업계 전문가들은 올해도 이들 지역에 대한 관심이 지속될 것으로 전망하고 있다. 특히 동탄2신도시 의 경우, 교통 및 개발호재가 집중되고 있는데다 입지가 뛰어난 단지들의 분양도 속속 예정돼 있어, 올해 분양시장의 핫 플레이스 로 지목된다.

◆서울에서 수서까지 20여분, 수서발 고속철도(SRT) 동탄역 신설 예정

경기도 화성시 동탄면 영천리, 청계리 등 총 11개 리 일원에 조성되는 동탄2신도시 는 약 24,015천㎡의 면적에 수용인구 285,878명 및 115,617가구를 수용할 수 있는 수도권 대규모 택지개발지구다. 면적은 분당의 1.8배, 분당과 판교의 1.2배로 현재까지 개발된 신도시 중 최대 규모이며, 지난해 1단계 사업이 완료됐고, 올해 12월까지 2단계 사업 완료를 목표로 박차를 가하고 있다.

동탄2신도시에서 불어오는 훈풍 중 오는 8월 수서발 고속철도(SRT)의 개통이 가장 눈에 띈다. SRT는 수서역에서 출발해 목포와 부산을 잇는 노선으로, 동탄2신도시 지역에는 동탄역 이 신설될 예정이다. SRT의 개통은 동탄2신도시 가 서울 강남 생활권역에 든다는 것을 의미하는데, SRT를 이용하면 수서까지 20여분이면 도착 가능하다. 게다가 2021년에는 서울과 동탄을 연결하는 GTX도 개통된다.

도로교통 여건 또한 개선된다. 제2외곽순환도로 동탄~용인구간이 연내 착공되며, 서울~용인~세종을 잇는 제2경부고속도로도 조기착공을 서두르고 있는 상황이다. 또한 화성-용인 간 광역 BIS(버스정보시스템) 구축을 계획하고 있다. 또한 국지도23호선도 금년 내 개통을 목표로 공사진행중이며, 화성-용인 간 광역 BIS(버스정보시스템) 구축을 계획하고 있다.

이밖에도 지구 북측 청계리 일원에는 KTX 복합역사와 연계한 광역비지니스 콤플렉스 가, 오산천, 신리천 인근에는 문화 디자인벨리 가 조성되며, 산업단지 및 지역기업(삼성전자 등)과 연계해 기업활동을 위한 최적의 인프라를 조성하는 동탄 테크노벨리 도 구축될 예정이다.


◆자연환경이 어우러진 남동탄, 동탄호수공원 친환경 수변공간으로 조성 예정

동탄은 중심을 좌우로 가로지르는 신리천을 두고 북동탄과 남동탄으로 나눌 수 있다. 이 중 남동탄 지역에 위치한 산척저수지 주변은 주거와 쇼핑, 레저활동 등이 수변을 중심으로 가능한 동탄호수공원 이 들어선다.
동탄호수공원은 2km 둘레의 산척저수지를 중심으로 주거와 쇼핑, 레저활동이 가능한 수변친화형 문화상업 복합공간 으로 꾸며진다. 공원 주변에는 아파트와 연립주택, 주상복합 및 쇼핑 문화시설이 들어서, 동탄2신도시의 랜드마크로 조성된다.

동탄호수공원에는 기존 제방을 활용한 데크산책로와 창포원. 현자의 정원, 갈대초지원, 다랭이원 등 곳곳에 기존 지형을 활용한 습지 및 휴식공간이 제공된다. 또한 공원 중심부에는 수변문화광장과 선큰바닥분수 및 물놀이장 등 다양한 수공간이 조성되며, 자전거 보관과 대여 전시 체험 등이 가능한 주륜장도 마련돼 자연친화적인 공원으로 탈바꿈할 예정이다.

경기도시공사는 수도권 신도시가 조성된 후 초기에는 서울과 가까운 지역의 선호도가 높을 수 있지만 생활기반시설이 갖춰지고 나면 쾌적하고 자연친화적인 단지를 선호하는 편 이라고 전하며 동탄호수공원을 광교호수공원에 버금가는 시설 및 환경을 조성해 건강한 여가활동을 즐길 수 있는 친환경 수변문화공간으로 조성할 계획 이라고 밝혔다.

올해 동탄호수공원 인근에는 대규모 아파트가 분양될 예정이다. 먼저 반도건설이 5월중 A80블록에 동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 10.0 1,241가구(전용면적 59~84㎡)를 분양한다. 이어 GS건설이 B15,16블록에 동탄레이크자이 더 테라스 483가구를 6월에 분양 할 예정이며, 8월에는 우미건설이 총 956가구의 주상복합단지를 분양한다. 부영도 A70~75블록에 총 4,633가구를 공급 할 계획으로 있다.

한편 경기도시공사 는 3일 동탄호수공원 미래체험관 을 개관하고 본격적인 분양 채비에 나섰다.

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